私がお昼にちょっとでかけている間にLise(リアルター)から電話があり、私たちが出したオファーの条件でOKという返事が返ってきたそうです。万歳～!!ネゴも何もなし、あ、でも、Inspectionで細かいのが出てきても直したくないと言う条件はついたそうです。もちろんこの辺は私たちも最初から直してと言うつもりはないのですが…。

一発OKが出たと言うことは値段ちょっと高くつけちゃったかな??って感じなのですが、ごたごたするよりはましかなって。

で、もうひとつ、前のオファーを取り消す旨第2銀行にも連絡が行ったみたいで、今頃になってあせっているようです。と言うのも今のオーナー(売主)がもうこれ以上ローンを払わないと言っているのでこの家はForeclosure（差し押さえ/抵当流れ)になります。そうすると第2銀行にはほとんどと言って良いほどお金が入ってこないそうです。だとしたら希望の金額よりも少なくても今売れたほうが銀行には得なわけです。

なので、Liseから本当に新しいところで良いのかという確認だったようなのですが、私がいなかったので｢多分じゅんがもう一度見てから決めたいだろう｣ってことで、最初の家の中をもう一度見てから返事するってことにしたそうです。

私が出かける前にぶーちゃんは「仕事に行くので、何時に帰るかわからないから勝手に夕飯食べておいて｣(日曜日なんですけどね)って言っていたのに、車があるから変だな～と思いながら家に入ったら、上記の成り行きで夕方家を見に行くことになったので、仕事にいけなかったそうで…。

4時から5時の間にオーナーが鍵を開けて置くので二人で見に行って欲しいと言うことだったので、4時過ぎに着くように出かけました。が、鍵がかかっている…。仕方がないので、Liseに連絡し、私たちは新しいほうの家までの道を見るためにそちらに向かいました。

と言うのも最初にオファーを出した家は、ぶーちゃんの会社に行く途中にあってここから会社までは実際に何度か走ったことがあるので、どんな道かどれくらい時間がかかるのかわかっているので、そこから新しいところまではどれくらいかかるのかチェックしたかったようです。測ったら12分程度。会社までは50分くらいの道のりとなりそうです。NCのときもここでも30分足らずの道のりなので、50分はちょっと遠いんじゃないの??って思うのですが、ハイウエイと違って混まないのでストレスはないし、景色が変わって面白いって…本人がいいんだったら私は一向に構わないんですけどね。

おうちの前には車がいっぱい止まっていたので、どうやらさよならパーティーをされている模様。

もう少しで引越しされてると聞いているのでたぶん間違いないと思うのですが…。

帰る途中車の中から撮った景色です。

かなり山の上だってことがお分かりいただけますでしょうか…しかも何もないってことが…(笑）。

そう言えば、途中の池は氷がはっていたのですが、そこで数人(犬も一緒に)アイスホッケーして遊んでいるのが見えました。と言うことはかなり氷が厚くはっているってことですよね。

せっかくなのでチャイニーズレストランで夕飯食べて帰ろうってことになりそのお店に向かっているときにLiseから電話があり、相手側のエージェントに連絡を取り、オーナーに連絡してもらうと言うことでした。

今別のところに住んでいて寝ていたそうです。15分後に鍵をあけておくって言うことだったので、結局食事後にもう一度家を見に行きました。が、家の中の電気はつけておいてくれていたのですが、またしても鍵が開かない…。売る気ないんじゃないの??って感じですよ。

窓から覗いたのですが、やっぱりフロアープランがオープンすぎる気がするので、新しくオファーを出したところにすることにしました。

3月末か4月初めに引越しする予定です。その頃には暖かくなると思うので、今引越しするより楽なはず…。

先週土曜日に見に行って気に入った家、今日また見てきました。

車から降りたとたん、なんだか懐かしい鳴き声が…。前回来たときには気がつかなかったのですが、アヒルと鶏をお隣さんが飼っているようです(苦笑)。

今日は相手側のエージェントも来ていて、いろいろ質問できるようになっていたので「朝、鶏の鳴き声がうるさくないか｣オーナーに聞いておいてもらうことに。NCに住んでいるときに誰かが鶏を池のほとりに放置して朝5時半ごろに鳴き声で起こされていたんで、ちょっと気になりました。あの時はお隣さんが通報してアニマルコントロールが引き取っていったので、1週間足らずで済んだんですけどね。

ま、うるさいと言われてももうぶーちゃんがここ気に入っちゃっているんで、オファー出すんですけどね。

今回は自分たちが持っている家具を何処におくか、使いにくいところはないかなど少し丁寧に見てきました。

私が気に入らなかったのはランドリールームがなかったこと。ただし、洗濯機が入っているクローゼットの向かいはパントリーになっていたので、ここの扉と棚をはずして洗濯物を干せるようにすること。

それと2階のベットルーム（お子さんが使っているであろう二部屋)の壁がグレーなので、ここは塗り替え。

の二つくらい。もちろん細かいことを言えばまだまだあるのですが…。でも今まで見た中では一番不満が少ないです。

と言うことでLise(リアルター)のオフィスに戻って今オファーを出しているところの取り消しの書類を作成し、新たに今度出すオファーの書類を作成。

もし月曜日に今オファーを出しているところの第2銀行からOKの返事が来たとしても、もうそこの家になることはないです。あとはオファーを出した後にどれくらいでネゴシエーションできるか…ってことがありますが、Liseも”Easy way”と言っています。そりゃ、4ヶ月もかかって契約がまとまらなかったらリアルターも嫌になるよね。うちが家買わない限り、彼女には手数料入らないんだから…。

と言うことで、オファーを出してうまくネゴできたらInspection(家の状態の検査)して、Closing、そして引越しと言う運びになります。大体Closingまでには45日程度を見ているので、引越しは3月末くらいかな。あ、あくまでも契約がうまくいけば…の話ですが。

家を見に行く前に今レンタルしている家のオーナーから電話があり、「4ヶ月延長なら可能｣と言われたのでそれで手を打つことにしました。引越しが3月末なら本当は3ヶ月の延長が私たちにはBestなのですが、延長しないで今月末にこの家を出るとなると荷物のストレージ代、私たちの滞在費、それに復古し業者へ2回頼まないといけなくなってしまうので、その費用を考えると2か月分余分に払うとしてもそのほうが安くつくだろうと言う結論に至りました。

今回はほぼ一人で梱包しなければならないので、話がまとまったらちょっとずつ要らない物から梱包を始めます。

はぁ～これで少しは気が楽になりました。

案の定というか…やはり銀行からの回答は今日はありませんでした。

夕食後ぶーちゃんと話し合い、今オファー出しているところは断念し、先週土曜日に見に行って気に入った家にオファーを出そうかということになりました。

ただ、まだオファー可能かどうかわからないので、早速Lise(リアルター)にメール。

まずはまだ可能かどうか調べてもらうこと、もう一度その家を見せてもらうこと、その後すぐにオファー出せるように書類をそろえておいてもらうこと、その家の周りの大体のオファー額を調べておいてもらえるよう依頼。

あとは彼女の時間が土曜日に空いているが肝心なんですけどね(苦笑)。

少しでも早くしないと、売れちゃいますからね～。先週見たいところをリストアップしたのですが、すでにいくつかは契約済みで見ることもできないようなので、せっかく気に入ったところを見つけたので、ここは逃したくないな～と。

実は、今オファー出している家は、キッチンは手を入れなくてはならない(私たちにはキャビネットが少ない…)のと4 Season　Room(Play Room)というスペースがあるのですが、ここは普通に使うには寒すぎるので、窓を増やしてサンルームにするとか改装が必要です(もちろん急がなくていいのですが)。

しかもDenについているデッキは小さすぎてできればサンルームに継ぎ足したいのですが、足場があまり良くないので、これは難しいそう。

今回気に入った家は、ぶーちゃん曰く「キッチンは完璧」だそうです。

全体的にオファーを出している家よりちょっと狭い(しかも一部屋は地下にあります)のですが、こっちのほうが使いやすそうかなって感じです。

Inspection(オファー出した家がどんな状態か調査してもらった)費用とうちの銀行に適正価格を調査してもらった費用は戻ってきませんが、いつまでもどうなるの～?と苛々するよりはましかと思います。

あと一ヶ月早くこの決断をしていれば…。多分2月中に引越しができたはず…。

今日今レンタルしている家のオーナーが契約の書類を持ってきました。8月末までの六ヶ月延長。

いや～さすがにそれは長すぎる。できれば2,3ヶ月。長くても7月までにして欲しい…。

書類は奥さん担当だそうで、もう一度話し合ってみるとのこと。

もし今出しているところが今週中にOK出してきた場合もしくは、オファー出そうとしている家がうまく行った場合は、オーナーがどうしても六ヶ月じゃないと駄目という回答をしてきたら荷物をストレージに入れ、ホテル暮らしを1,2ヶ月するかもしれません。

じゃないと新しい家に入ったあとも8月分までレンタル費用を払わなければなりませんからね。

やっぱり決断が遅すぎたよな～。12月の段階で散々ぶーちゃんには言ったんだけどね。諦め切れなかったんでしょうね。それに今回見に行った場所までは視野に入れていなかったので、その辺の物件はぜんぜんチェックしてなかったのも敗因です。

もう絶対Short saleには手を出したくないです。

Liseからの返事が来るまで、あとしばらくどきどきが続きそうです。